Departamento en venta en Horizons · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 340.000
+ ARS 550.000 de expensas

Departamento en venta en Horizons · 2 ambientes

Departamento en Vicente Lopez, Complejo Horizons, de Dos Ambientes a La Venta

Juan Carlos Cruz al 1600 · Horizons, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Horizons, 2 ambientes, 52 m², USD 340.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento a la venta de dos ambientes en el complejo Horizons de Vicente Lopez ubicado en primer piso con vista a los parques. Distribución: Amplio living comedor apaisado con salida al balcón. Cocina integrada al living con barra, espacio para lavavajillas o lavarropas. Habitación con gran placard tipo wolking closet. Baño completo. Adicionales: Dos equipos de AA / aberturas DVH / calefacción por losa radiante / cochera cubierta. Amenities: seguridad 24h / pileta climatizada / spa con sala de masajes • sauna húmedo y seco • gimnasio • sala de pilates • SUM • sala gourmet con cocina equipada • living comedor y parrilla / kids zone y work zone / jardines de 6.500 m2. AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.020.530/mes

Necesitas ingresos por $ 12.082.122/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.850.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Carlos Cruz al 1600, Horizons, Vicente Lopez, Buenos Aires

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