Departamento en alquiler en Vicente Lopez · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 750
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en Vicente Lopez · 2 ambientes

Alquiler 2 Ambientes Remodelado 100% Equipado! Vicente Lopez

Libertador al 1700 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 2 ambientes, 45 m², USD 750/mes (comparada contra 56 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
56
Mediana alquiler
USD 1.150/mes
Mediana expensas
ARS 171.437
Mediana m²
44 m²
Comparar con 56 propiedades similares
1 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

ALQUILER TEMPORAL 6 MESES !! DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE Descubra este impresionante departamento de 2 ambientes, completamente renovado y equipado, ubicado estratégicamente sobre Av. Libertador e Yrigoyen. Con una superficie de 45 m2 y orientación noreste, este hogar ofrece luminosidad y comodidad en cada rincón. Situado a tan solo dos cuadras del río, su ubicación privilegiada en Vicente López proporciona acceso inmediato a zonas verdes, comercios y transporte público. El departamento se presenta como la opción ideal para quienes buscan un espacio moderno y acogedor, listo para habitar. La cocina, completamente equipada. El baño moderno, combina elegancia y funcionalidad. El mobiliario es totalmente nuevo, destacando un cómodo sofá, una cama con cajoneras para almacenamiento adicional, amplios placares, y un conjunto de mesa y sillas y decoracion. Disfrute de un balcón al frente que inunda de luz natural todo el departamento, creando un ambiente cálido y acogedor. Este es un espacio diseñado para que solo traiga sus pertenencias personales y se sienta en casa desde el primer día. No deje pasar la oportunidad de vivir en un entorno excepcional con todas las comodidades modernas. ¡Contáctenos para más información sobre esta excelente opción de alquiler temporal! ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: Ver datos -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: Ver datos -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Vicente Lopez

alquiler · ARS/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
ARS 19.767/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
Esta propiedad
ARS 17/m²-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 17/m²15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Vicente Lopez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Libertador al 1700, Vicente Lopez, Vicente Lopez, Buenos Aires

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