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Departamento en alquiler en Florida · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en alquiler en Florida · 2 ambientes

Alquiler – Departamento 2 Ambientes en Florida

General José María Paz · Florida, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Florida, 2 ambientes, 52 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 940.000, 6,3% por debajo del costo total tipico (ARS 1.003.000); las expensas pesan 4,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
34
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 34 propiedades similares
1 dorm en Florida

Descripcion

Amplio, luminoso y con excelente ubicación. Departamento de 55 m², ubicado en una zona estratégica de Florida, a solo una cuadra del centro comercial. Características: * Living comedor de amplias dimensiones. * Balcón al frente, con muy buena luminosidad. * Cocina independiente, equipada con bajo mesada y alacena. * Baño completo con bañadera. * Dormitorio con placard y pisos de madera. * Lavadero techado con espacio para lavarropas. * Terraza de uso compartido. * Se aceptan mascotas. CONDICIONES DE ALQUILER Dueño directo. * 1 mes de adelanto. * 1 mes de depósito. * Garantía propietaria. Florida, Vicente López. Consultas y visitas: Sol – 11 Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 60 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Florida

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
118
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Florida es ARS 850.000, tomando los 118 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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