Departamento en alquiler en Olivos · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 170.000 de expensas
= $ 1,2 M

Departamento en alquiler en Olivos · 1 ambiente

Alquiler Super Monoambiente con Amenitis y Cochera - Puerto de Olivos

Boulevard Camacua entre Libertador y Juan Diaz de Solis · Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Olivos, 1 ambiente, 36 m², USD 800/mes (comparada contra 47 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
47
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 136.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 47 propiedades similares
hasta 1 amb en Olivos

Descripcion

Lindisimo monoambiente en alquiler en Camacua Towers con ubicación privilegiada sobre el Boulevard Camacuá a tan solo 40 metros del Puerto de Olivos, a 50 metros de Av Libertador y 400 metros de la estacion de tren. Impecable, super luminoso con balcon al contrafrente y cochera propia, ideal para 1 o 2 personas. Edificio en torre con seguridad las 24 hs, Gym, SUM en piso 4º y 13º ambos con vista plena al rio, parrilla, piscina, espacio verde, estuarios y laundry. Cocheras de cortesía. VALOR ALQUILER U$S 800 mas gastos de expensas comunes, consumo de luz, impuesto municipal, internet y limpieza final. Las medidas son orientativas no poseen valor contractual.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
169
Esta propiedad
USD 800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Olivos es USD 1.300, tomando los 169 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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