Departamento en alquiler en Carapachay · 1 ambiente

Excelente Monoambiente! Vivienda o Profesional

Prof Manuel Garcia 5300 · Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carapachay, 1 ambiente, 38 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 534.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 550.000); las expensas pesan 6,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en Carapachay

Descripcion

4 DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES, A SÓLO 5 CUADRAS DE AV MITRE, 6 DE PARANA, 10 DE PANAMERICANA) 2 DEPARTAMENTOS X PISO, BAJAS EXPENSAS (INCLUYE AYSA Y LIMPIEZA DEL EDIFICIO). MUY LUMINOSOS!! ORIENTACIÓN ESTE. CUENTA CON HALL DE RECEPCIÓN D3E 2,50 X 2,10, BAÑO CON DUCHA Y PLACARD DE BLANCO, AMBIENTE DE 7 X 4,70 CON PISOS EN PORCELANATO, AIRE SPLIT FRÍO/CALOR Y COCINA INTEGRADA CON EXTRACTOR. BALCÓN DE 1,80 X 1,10

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 740.000· 12 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

La espiga de oro7 min · 435 m

Supermercado · Parana7 min · 448 m

Supermercado Luna · Presidente Santiago Derqui9 min · 563 m

Educacion · 23 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 MARIA LUISA IRIBARNE DE ORTIZ · primaria · publica6 min · 406 m

JARDIN DE INFANTES Nº914 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica7 min · 424 m

INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · inicial/primaria · privada7 min · 451 m

Espacios verdes

Plazoleta de las Madres · Portugal15 min · 956 m

Salud · 7 en la zona

UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA 25 DE MAYO · centro de salud · publico4 min · 261 m

CENTRO DE SALUD NORTE · hospital/clinica · privado5 min · 322 m

CENTRO DE SALUD NORTE · hospital/clinica · privado8 min · 481 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carapachay

Mediana del barrio: ARS 740.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Carapachay es ARS 740.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carapachay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias