Casa en venta en Villa Martelli · 6 ambientes
Casa en venta
USD 169.000

Casa en venta en Villa Martelli · 6 ambientes

En Venta Casa Multifamiliar 3 y 4 Amb, Indep. C/ Patio y Garage. Florida Oeste

Talcahuano al 1000 · Villa Martelli, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Martelli, 6 ambientes, 180 m², USD 169.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 209.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 939 contra USD 1.045 de la mediana (-10,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 209.000
Mediana precio/m²
USD 1.045
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Villa Martelli

Descripcion

CASA MULTIFAMILIAR, de 3 Y 4 AMBIENTES PB y PA INGRESOS INDEPENDIENTES, PATIO, BALCON Y GARAGE VARIOS AUTOS, FLORIDA OESTE Descripcion: PB: Casa 3 ambientes Porch Semi cubierto:0.90x3.50 Hall: 2.00x3.50 Baño: 1.80x2.40 Instalado completo Comedor Diario: 2.80x3.50 Cocina: 2.50x2.40 Instalada con mesada, bajo mesada, alacena y artefacto de cocina Dormitorio: 3.70x3.70 Dormitorio: 3.70x3.70 Patio: 7.00x3.00 con parrilla Lavadero y deposito: 2.40x3.00 Lavadero bajo escalera instalado completo Cochera: 14.00x2.80 PA: Casa 4 ambientes Acceso: Principal por Escalera propia y secundario desde sector de garaje y patio Estar: 5.35x3.50 Hall: 2.00x1.00 Cocina Comedor: 3.75x3.10 Instalada con mesada en "L" y bajo mesada completo, alacena, artefacto de cocina Patio: 2.80x3.70 Dormitorio: 3.75x3.75 Dormitorio: 3.50x2.70 Baño: 2.00x2.40 Instalado completo. Dormitorio en Suit: 2.85x2.70, baño en suit instalado con bacha, inodoro y ducha Balcón Terraza: 2.70x2.75 “Las medidas, superficies, descripciones y antigüedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. ¡50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan!” VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida Nº 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.525.094/mes

Necesitas ingresos por $ 6.100.376/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Martelli

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
129
Esta propiedad
USD 169.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Martelli es USD 190.000, tomando los 129 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Talcahuano al 1000, Villa Martelli, Vicente Lopez, GBA Norte

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