Casa en venta en Florida · 4 ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Florida · 4 ambientes

Casa en Venta en Florida | 6 Ambientes con Cochera, Jardín E Hidromasaje

Martín j. Haedo 2600 · Florida, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Florida, 4 ambientes, 142 m², USD 280.000 (comparada contra 82 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 317.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.972 contra USD 2.193 de la mediana (-10,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
82
Mediana precio
USD 317.500
Mediana precio/m²
USD 2.193
Mediana m²
144 m²
Comparar con 82 propiedades similares
3 dorm en Florida

Descripcion

Ubicada en una zona residencial de Florida, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con ambientes amplios y funcionales. Dispone de living con desnivel, comedor, comedor diario, cocina independiente, tres dormitorios, dos baños completos, toilette y escritorio con acceso interior y exterior. En el exterior ofrece jardín al frente, patio lateral con parrilla, lavadero independiente y entrada para vehículo. En la planta alta se destaca un ambiente con hidromasaje, ideal para disfrutar de un espacio de relax. Su ubicación brinda buena conectividad, a pocas cuadras de la estación Florida del ferrocarril Mitre y con rápido acceso a la Autopista Panamericana y a la calle Melo. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan amplitud y espacios exteriores en un entorno residencial. Living: 6.60 x 6.80 con desnivel | Comedor: 2.00 x 3.83 | Comedor diario: 1.67 x 2.83 | Cocina: 2.66 x 3.65 | Dormitorio: 2.40 x 2.50 en suite | Dormitorio: 2.00 x 2.50 | Dormitorio: 2.00 x 2.50 | Lavadero: 2.00 x 2.00 fuera de la casa | Escritorio: 3.50 x 3.50 irreg OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: HCA11

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.526.783/mes

Necesitas ingresos por $ 10.107.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 2.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Nueva Aconcagua · Carlos Francisco Melo 27333 min · 200 m
Autoservicio Roca6 min · 362 m
Eber Ezer9 min · 576 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA TALLER EL SEMBRADOR · especial · privada4 min · 241 m
JARDIN DE INFANTES RUDOLF STEINER · inicial · privada5 min · 299 m
INSTITUTO RUDOLF STEINER · secundaria · privada6 min · 390 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Canil de plaza "Hector Gonzalez"5 min · 341 m
Hector "Toto" Gonzalez6 min · 365 m
Eduardo Gonzalez6 min · 412 m
Salud · 10 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. AXENFELD · centro de salud · publico11 min · 673 m
POSADA DE CONVALECIENTES LOYOLA · hospital/clinica · privado11 min · 703 m
CENTRO ESPECIALIZADO EN DESORDENES ALIMENTARIOS · centro de salud · privado11 min · 717 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Florida

Mediana del barrio
USD 330.000
Avisos relevados
356
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en Florida es USD 330.000, tomando los 356 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martín j. Haedo 2600, Florida, Vicente Lopez, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Florida

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Casa en venta
WhatsApp