Terreno en venta en General Pacheco

TERRENO CON POTENCIAL DE DESARROLLO EN EL ZORZAL, GENERAL PACHECO Una oportunidad para aprovechar por ubicación, superficie y potencial constructivo. Terreno de 766,80 m² ubicado en el barrio El Zorzal, General Pacheco, en una zona residencial consolidada y con excelente conectividad. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: se encuentra a metros de la Plaza Don José de San Martín, con un colegio en las inmediaciones y a muy pocas cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y de la estación El Talar del Ferrocarril Mitre, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de Pacheco y alrededores. El terreno de 766,80 m² con zonificación R2c, FOS 60% y FOT 120%, cuenta con un excelente potencial para desarrollo residencial. Por sus dimensiones y normativa, presenta una alternativa especialmente interesante para un proyecto de hasta dos unidades tipo dúplex, sujeto a factibilidad y aprobación municipal. Servicios: agua corriente, cloacas y gas natural por red en la zona. 📍 Barrio El Zorzal – General Pacheco 📐 Superficie: 766,80 m² 🏗 Zonificación: R2c 🏗 FOS: 60 | FOT: 120 Una propiedad que combina ubicación, superficie y potencial, en una zona donde este tipo de lotes no es fácil de encontrar. Consultame para recibir más información o coordinar una visita. ------------------------------------------------------------ Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894 Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894