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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 263.000
= $ 405,7 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,2 M

Terreno en venta en Centro

Venta de Lote en Tigre Ideal Para Desarrollo Inmobiliario

Av. Dardo Rocha · Centro, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
622 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 40 m², USD 263.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.304.796/mes

Necesitas ingresos por $ 9.219.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16,9% anual
Alquiler esperable
USD 3.700/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 287.500
Avisos relevados
84
Esta propiedad
USD 263.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 287.500, tomando los 84 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Dardo Rocha, Centro, Tigre, GBA Norte

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