Terreno en venta en Benavidez · 4 ambientes
Terreno en venta
USD 464.000

Terreno en venta en Benavidez · 4 ambientes

Barrio Laguna Grande Villa Nueva Casa 4 Ambientes Dependencia Oportunidad

Barrio Laguna Grande Villa Nueva Casa 4 Ambientes + Dependencia,, Oportunidad · Benavidez, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Benavidez, 198 m², USD 464.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,5% por encima de la mediana del set (USD 312.500). El m² de lote sale USD 2.343 contra USD 1.593 de la mediana (+47,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 312.500
Mediana precio/m²
USD 1.593
Mediana m²
189 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Benavidez

Descripcion

Descubrí la oportunidad de vivir en el prestigioso Barrio Laguna Grande en Benavidez. Esta casa de 198 m2 cubiertos sobre un lote de 640 m2 te ofrece un diseño perfecto para la vida moderna. En planta baja, un living comedor acogedor, cocina con comedor diario, lavadero, y una habitación de servicio o escritorio con baño. La cochera con pérgola tiene posibilidades de cubierta y la galería con parrilla es ideal para encuentros. En planta alta, la suite principal cuenta con vestidor y baño, además de dos habitaciones adicionales con baño completo y un amplio playroom. Entrega prevista para marzo de 2027. ¡No te pierdas esta oportunidad de crear el hogar de tus sueños en un entorno exclusivo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número Ver datos -5, adherido al sistema COLDWELL BANKER NOVA, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.187.240/mes

Necesitas ingresos por $ 16.748.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 116.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
290
Esta propiedad
USD 464.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Benavidez es USD 300.000, tomando los 290 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Laguna Grande Villa Nueva Casa 4 Ambientes + Dependencia,, Oportunidad, Benavidez, Tigre, GBA Norte

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