Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

[VINELLI-4373] VENTA DE 2 DEPARTAMENTOS EN BLOCK (186,20 m²) + 2 COCHERAS CUBIERTAS + BAULERA TIGRE CENTRO Dos departamentos independientes, ubicados en 4.º y 5.º piso, que se venden únicamente en conjunto, con una superficie total de 186,20 m², dos cocheras cubiertas fijas y baulera. Por tratarse de dos unidades independientes, pueden alquilarse por separado, permitiendo obtener dos rentas. Se destacan especialmente por su orientación, luminosidad y vistas abiertas. La terraza con minipiscina Jacuzzi y el balcón terraza tienen orientación noreste, mientras que toda la cara lateral está orientada al norte, proporcionando excelente luz natural y sol durante gran parte del día. Las vistas son abiertas y de largo alcance, sin medianeras ni edificios linderos que las obstruyan. Incluso la cocina y los baños cuentan con ventanas al exterior y vistas. DETALLE DE LAS UNIDADES 4.º PISO 3 ambientes: hall de ingreso con toilette, living/comedor con salida al balcón terraza, cocina con gas y desayunador, dos dormitorios y baño completo. Caldera dual Baxi de bajo consumo para agua caliente y losa radiante. Cuenta además con 2 equipos de aire acondicionado Inverter. Balcón propio cubierto de 11,70 m². Todos los ambientes poseen ventanas al exterior, excelente iluminación natural y vistas abiertas. 5.º PISO 2 ambientes + entrepiso: cocina integrada al living/comedor, baño completo y salida a la terraza. Cuenta además con un entrepiso utilizable como tercer ambiente, dormitorio adicional, escritorio u oficina. En la terraza se encuentra una minipiscina marca Jacuzzi con capacidad para 6 personas, equipada con sistema computarizado, termostato automático para seleccionar y mantener la temperatura deseada y tapa térmica aislante. La unidad cuenta además con 3 equipos Surrey frío/calor Inverter con Wi-Fi y termotanque individual para agua caliente. Ambas unidades cuentan con cerraduras electrónicas inteligentes, con apertura mediante huella digital y aplicación móvil. PLANTA BAJA Dos cocheras cubiertas fijas y una baulera. DETALLE DE SUPERFICIES Depto. 4.º piso: superficie cubierta 63 m² + balcón propio cubierto de 11,70 m²: 74,70 m². Depto. 5.º piso: 49 m² + terraza descubierta propia con minipiscina Jacuzzi de 35 m²: 84 m². Planta baja: 2 cocheras cubiertas de 12,50 m² cada una (25 m²) + baulera de 2,50 m²: 27,50 m². Superficie total: 186,20 m². EL EDIFICIO Edificio de 5 pisos. En planta baja se encuentran las cocheras. Ingreso mediante tag, llave y aplicación móvil, con panel digital en las unidades. Cuenta con 6 unidades por piso y 4 unidades en el 5.º piso, SUM cubierto con parrilla, pileta y solárium. UBICACIÓN A aproximadamente 4 cuadras de la Estación Tigre del Ferrocarril Mitre y a una cuadra de Av. Cazón, con excelente acceso a comercios, transporte público y servicios. Las medidas son aproximadas; las reales y los datos consignados serán verificados contra la escritura. Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Portero visor, Recepción, Rooftop pool, Terraza del Edificio, Toilette