Departamento en alquiler en Rincon de Milberg · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.800
+ ARS 900.000 de expensas

Departamento en alquiler en Rincon de Milberg · 4 ambientes

Alquiler 3 Dorm. Marinas Golf Tigre

Av Milberg 0 · Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rincon de Milberg, 4 ambientes, 115 m², USD 1.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
127 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Rincon de Milberg

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Mariana Silberstein DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN ALQUILER RINCÓN DE MILBERG TIGRE Departamento de 3 dormitorios ubicado en el 5° piso de la torre 1 de Marinas Golf en Rincón de Milberg, sobre Avenida Milberg. La propiedad cuenta con 134 m² de superficie total construida, distribuidos en 115 m² cubiertos y 19 m² semicubiertos, ofreciendo una distribución funcional y confortable. El inmueble se encuentra totalmente amoblado y equipado con mobiliario de excelente nivel , pensado para brindar comodidad y practicidad. Dispone de amplio living comedor, sala de estar, cocina independiente y balcón terraza con parrilla, desde donde se disfrutan excelentes vistas abiertas al río, la marina y los espacios verdes del complejo. La distribución de dormitorios incluye dormitorio principal en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Todos los ambientes cuentan con muy buenas vistas al entorno de Marinas Golf. La propiedad posee 2 baños completos , además de lavadero integrado. Incluye cochera cubierta y acceso a estacionamiento para visitas. El edificio cuenta con ascensor y está equipado con aire acondicionado y calefacción por losa radiante . Marinas Golf se encuentra en Rincón de Milberg, Tigre, sobre la ribera del Río Luján, en una ubicación privilegiada que combina naturaleza e infraestructura completa. El complejo ofrece una amplia propuesta de amenities y actividades: cancha de golf de 9 hoyos, puerto y marina con salida al río, piscinas y solarium, gimnasio, sauna, spa, canchas de tenis, pádel y fútbol, cancha de básquetbol, Club House, restaurantes, confitería flotante, espacios sociales, área de juegos infantiles, salón de usos múltiples, helipuerto y seguridad 24 horas. Una excelente opción para quienes buscan vivir rodeados de río y espacios verdes, con una completa infraestructura deportiva, náutica y recreativa. El estado general de la propiedad es excelente Escribime para mudarte a la vida que soñas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 5 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Rincon de Milberg

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Rincon de Milberg es USD 1.200, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rincon de Milberg: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Milberg 0, Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Rincon de Milberg

Busquedas relacionadas