P Proppies
Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.250
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 4.012

Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes

Departamento en Alquiler - 3 Dorm. 2 Baños - 96 m - Tigre

Montevideo · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 90 m², USD 1.250/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.290).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.290/mes
Mediana expensas
ARS 235.150
Mediana m²
96 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.012
Primer mes
USD 1.250
Deposito1mes
USD 1.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.512

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.250
En 3 meses
~USD 1.313
En 12 meses
~USD 1.523

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.380· 7 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Full1 min · 57 m
Genaro · Eduardo Madero5 min · 347 m
3657 min · 474 m
Educacion · 17 en la zona
SANTA TERESA · inicial · privada7 min · 440 m
COLEGIO SANTA TERESA · secundaria · privada7 min · 451 m
COLEGIO SANTA TERESA · primaria · privada7 min · 456 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo Lizardo Vidal Molina3 min · 162 m
Plaza Prefectura Naval Argentina3 min · 177 m
rampa publica · Paseo Victorica5 min · 332 m
Salud · 6 en la zona
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico9 min · 577 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado9 min · 587 m
VNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO (POLICLINICA) · centro de salud · privado9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
105
Esta propiedad
USD 1.250

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es USD 900, tomando los 105 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Montevideo, Centro, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 1.250
Departamento en alquiler
Contactar en Zonaprop