Departamento en alquiler en Benavidez · 4 ambientes

Departamento en Alquiler en Benavidez, Tigre, G. B. a. Zona Norte

La Bota 400 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 107 m²
Sup. total: 123 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Benavidez, 4 ambientes, 107 m², USD 1.400/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 5
Mediana alquiler: USD 1.400/mes
Mediana expensas: ARS 375.000
Mediana m²: 107 m²

Comparar con 5 propiedades similares

3 dorm en Benavidez

Descripcion

Departamento de CUATRO ambientes en ALQUILER ANUAL con parrilla propia | Ubicado en La Bota 450 – Benavídez. -- Hall de recepción y toilette. Amplio living-comedor que se integra a la cocina, con amplios ventanales con vista al balcón & a la calle La Bota. -- Suite principal con vestidor y baño completo, y dos dormitorios adicionales que comparten un segundo baño completo. -- Se entrega equipado con aires acondicionados frío-calor en todos los ambientes, cortinas y spots instalados. -- CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Cochera descubierta incluida • Aberturas de aluminio negro con doble vidrio (DVH) • Agua caliente por termotanque eléctrico • Horno y anafe eléctricos AMENITIES: Piscina con solarium, SUM, Sector de Parrillas. -- (Las expensas están sujetas a modificaciones, actualizadas a Septiembre 2026). -- • ! Coordina una visita, vení a conocerlo ! -

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494

Primer mes: USD 1.400
Deposito1mes: USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.400

En 3 meses

~USD 1.471

En 12 meses

~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona

COLEGIO DEL FARO BENAVIDEZ · inicial · privada8 min · 531 m

COLEGIO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada11 min · 698 m

ESCUELA D. F. SARMIENTO · inicial/primaria · privada11 min · 709 m

Salud

CURATIO S.A · centro de salud · privado11 min · 676 m

CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado14 min · 895 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio: USD 1.200
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 1.400

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Benavidez es USD 1.200, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias