Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 280.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Tigre con Cochera en Torres Brickell Tigre Amenities

Solis al 1900 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 42 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 111 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,3% por encima de la mediana del set (ARS 820.000). Con expensas el costo total es ARS 1.480.000, 51,0% por encima del costo total tipico (ARS 980.000); las expensas pesan 23,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
111
Mediana alquiler
ARS 820.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
46 m²
Comparar con 111 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Alquiler excelente departamento de 2 ambientes con cochera cubierta ubicado en piso alto al frente en las exclusivas Torres Brickell de Tigre ( Torre Road ) REQUISITOS: • Aumento trimestral x IPC • Mes de alquiler • Mes de depósito en USD -Garantía ó seguro de caución La propiedad cuenta con: Amplio living comedor con salida a balcón y excelente vista abierta. Cocina integrada con barra desayunadora y horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad. Conexión para lavarropas o lavavajilla. Dormitorio con placard completo. Baño completo revestido en porcelanato. Aire acondicionado marca Electra frío/calor en living . Aberturas DVH El complejo es moderno y se destaca por su calidad constructiva y excelente ubicación . Además ofrece una amplia gama de amenities y servicios, incluyendo seguridad 24 horas, piscina con solárium en el 1er piso ,gimnasio en el piso 19 , parrillas, salón de usos múltiples (SUM), laundry y cochera cubierta con espacio para camioneta grande . Las Torres Brickell se encuentran a solo 20 minutos de CABA y Nordelta, y en cercanías del río Tigre, la estación de tren y el centro de la ciudad, brindando una excelente conectividad y acceso a actividades recreativas. Ubicado en un entorno natural privilegiado con centro comercial debajo y alrededores . Tigre se destaca por su singular combinación de vida urbana y tranquilidad junto al río. Conocido por su Delta único, su amplia oferta recreativa y su creciente desarrollo inmobiliario, esta zona se ha convertido en uno de los lugares más atractivos para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Tigre es un lugar donde la naturaleza, la cultura y la modernidad se encuentran para ofrecer un estilo de vida único. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 830.000· 91 avisos — este aviso pide 45% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Fabrica de Pan3 min · 178 m
Supermercado · Mendoza9 min · 567 m
la nueva esquina10 min · 613 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA ORT · primaria · privada5 min · 347 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°45 · secundaria · publica9 min · 579 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica9 min · 587 m
Espacios verdes
Plaza Combatientes de Malvinas9 min · 578 m
Boulevar Entronizacion Don Orione11 min · 673 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico7 min · 443 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico7 min · 451 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro

alquiler · ARS/m²

Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
ARS 18.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.5%
Esta propiedad
ARS 26.087/m²+44.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 26.087/m²27 de jul de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Solis al 1900, Centro, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 1.200.000
Departamento en alquiler
WhatsApp