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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 782.000 de expensas
= $ 2,5 M

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Arauca, Av Libertador y Lavalle Loft 2 Amb Pb

Arauca, Av. Libertador y Lavalle. Loft 2 amb PB 2 · Centro, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 99 m², USD 1.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana expensas
ARS 473.000
Mediana m²
88 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Centro

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 925
Avisos relevados
80
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es USD 925, tomando los 80 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Arauca, Av. Libertador y Lavalle. Loft 2 amb PB 2, Centro, Tigre, GBA Norte

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