Casa en venta en Dique Lujan · 5 ambientes

Una oportunidad única para disfrutar de la naturaleza, el río y la tranquilidad del Delta bonaerense, en una propiedad que combina amplitud, confort e infraestructura especialmente diseñada para la vida isleña. Ubicada sobre Canal Arias, a tan solo 700 metros del continente, esta excepcional propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 5.492 m², con una superficie construida de 260 m², distribuidos estratégicamente en dos plantas. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con numerosas mejoras, equipamiento y servicios que permiten disfrutarla durante todo el año. INTERIORES: AMPLITUD Y COMODIDAD En planta baja dispone de un amplio comedor con mesas y bancos, baño de servicio, sala de máquinas y depósito externo. En planta alta se encuentra un luminoso salón comedor con grandes ventanales de aluminio y vistas abiertas al río, cocina integrada completamente equipada y desayunador. Cuenta además con tres dormitorios, todos equipados con camas, placares, ventiladores de techo y paneles calefactores, y un baño completo con bañera. Los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado y diferentes comodidades que hacen de la propiedad un espacio funcional y confortable. INFRAESTRUCTURA NÁUTICA Y SERVICIOS Uno de sus grandes diferenciales es su infraestructura pensada para disfrutar plenamente del entorno fluvial: Muelle techado de madera dura. Sector de amarre para embarcaciones. Elevador de embarcaciones con doble comando. Protección costera mediante estacada y piedras. Sistema de purificación de agua de río. Grupo electrógeno de 14 HP. Termotanque solar de 200 litros con bomba presurizadora. Cámaras de seguridad con sensores de movimiento. EXTERIORES: NATURALEZA Y ESPACIOS DE ENCUENTRO El parque ofrece diferentes espacios para disfrutar al aire libre, compartir reuniones y conectar con la naturaleza. Cuenta con parrilla y horno de barro cubiertos, sector para asado a la estaca, dos galpones, sala de máquinas y depósito de herramientas. La propiedad dispone también de una piscina de 3,75 x 5,50 metros, con equipo automático VULCANO, acompañada por un deck con duchador, reposeras y sombrillas. Se destacan además su huerta orgánica, dos glorietas y un amplio parque con árboles ornamentales y una variedad de árboles frutales, entre ellos perales, manzanos, limoneros, ciruelos y caquis, que aportan color, sombra y el encanto de un entorno natural consolidado. UNA EXPERIENCIA DE VIDA DIFERENTE Una propiedad que reúne todo lo necesario para disfrutar del Delta: amplitud de terreno, comodidad, privacidad, espacios recreativos e infraestructura náutica. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, descanso familiar o quienes buscan un espacio exclusivo para disfrutar del río y la naturaleza. Un lugar donde el paisaje, la tranquilidad y la comodidad se encuentran en un mismo espacio. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.