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Casa en venta en Benavidez · 5 ambientes
Casa en Venta Multifamiliar 3 Viviendas Benavidez
CALZADILLA 1040 · Benavidez, Tigre, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 176 m²
- Sup. total
- 752 m²
Casa en Benavidez, 5 ambientes, 176 m², USD 190.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 162.500). El m² sale USD 1.080 contra USD 903 de la mediana (+19,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 162.500
- Mediana precio/m²
- USD 903
- Mediana m²
- 174 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 6.699.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Benavidez
- Mediana del barrio
- USD 218.750
- Avisos relevados
- 246
- Esta propiedad
- USD 190.000
El precio mediano de las casas en venta en Benavidez es USD 218.750, tomando los 246 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
CALZADILLA 1040, Benavidez, Tigre, GBA Norte
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