Casa en alquiler en Villanueva · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.500.000

Casa en alquiler en Villanueva · 5 ambientes

Alquiler Casa de 5 Ambientes - Villanueva - Casas de San Patricio

San Patricio al 2900 · Villanueva, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villanueva, 5 ambientes, 120 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Villanueva

Descripcion

ALQUILER EN CASAS DE SAN PATRICIO • 5 AMBIENTES Hermosa casa en el barrio Casas de San Patrcicio. La misma posee 5 ambientes con la siguiente distribución: PLANTA BAJA . Hall de entrada . Living-comedor . Cocina integrada . Lavadero independiente . Playroom/Escritorio (o 4to dormitorio) . Toilette PLANTA ALTA . Dormitorio principal con vestidor y baño en suite . Dos dormitorios con placards . Baño completo EXTERIOR . Galería con muy linda pérgola . Parrilla . Pileta . Jardín con linda parquización La casa se entrega con aires Alquiler es de $2.500.000 con incrementos cada tres meses por IPC (indice de precios al consumidor) Barrio semi-cerrado • ¡no pagás expensas! Casas de San Patricio es uno de los muchos desarrollos de Eidico en la zona, que surge como una muy interesante opción de vivienda. Villanueva es una de las zonas de mayor crecimiento de los últimos años, a 5 minutos del Centro Comercial de Nordelta. --- ¡Seguinos en Instagram y Facebook! Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del vendedor. SFA Propiedades Bienvenido a tu casa Santiago Frías CMCPSI 6812

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Villanueva

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
58
Esta propiedad
ARS 2.500.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Villanueva es USD 3.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villanueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Patricio al 2900, Villanueva, Tigre, Buenos Aires

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