Casa de 4 amb en VENTA en Don Torcuato
Casa en venta
USD 135.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa de 4 amb en VENTA en Don Torcuato

España 1300 · Don Torcuato, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Torcuato, 4 ambientes, 140 m², USD 135.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,2% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 964 contra USD 1.486 de la mediana (-35,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.486
Mediana m²
136 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 • Contacto: Susana Yankovitch Venta de Casa de 4 ambientes en Don Torcuato, en una sola planta, con entrada de garage para dos autos, jardin y pileta. Casa funcional, con ambientes amplios, que consta de una cocina comedor integrada con salida a la galería semicubierta, en la cual encontramos un lavadero y un baño, en el fondo de la propiedad consta con espacio de guardado de aproximadamente 30m2, y pileta de 2 m2 por 3m2, en un jardin que invita al ocio y a los buenos momentos . En el interior de la propiedad, un pasillo de distribucion que permite el acceso a los 3 dormitorios, el baño competo y el living un living-comedor . Consta de agua por perforacion, gas natural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.187.748/mes

Necesitas ingresos por $ 4.750.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
La Cabaña · Lucio Menendez9 min · 559 m
Los B. Hermanes · Avenida del Trabajo11 min · 693 m
Granja Martin · Avenida Angel Torcuato de Alvear13 min · 850 m
Educacion · 13 en la zona
COLEGIO SANTA JULIA · secundaria · privada4 min · 258 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/04 · adultos · publica4 min · 275 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 INDEPENDENCIA · primaria · publica4 min · 285 m
Espacios verdes
Plaza Belgrano3 min · 168 m
Plaza Roberto Oscar Romano13 min · 832 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD DON TORCUATO · centro de salud · publico3 min · 195 m
POLICLINICA MITRE DON TORCUATO · centro de salud · privado12 min · 759 m
BRIO SALUD · centro de salud · privado14 min · 880 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 1300, Don Torcuato, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Casa en venta
WhatsApp