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Casa en venta en Benavidez · 4 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 857.301/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Benavidez · 4 ambientes

Casa en Venta, 4 Ambientes, en Benavidez, Tigre, Gba Norte

asa En Venta 4 Ambientes Y Departamentos - Benavídez, Tigre · Benavidez, Tigre, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Benavidez, 4 ambientes, 155 m², USD 95.000 (comparada contra 46 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,5% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 613 contra USD 1.864 de la mediana (-67,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
46
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.864
Mediana m²
150 m²
Comparar con 46 propiedades similares
3 dorm en Benavidez

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 857.301/mes

Necesitas ingresos por $ 3.429.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
25,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · inicial · privada3 min · 188 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 · primaria · publica5 min · 324 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
241
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Benavidez es USD 220.000, tomando los 241 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

asa En Venta 4 Ambientes Y Departamentos - Benavídez, Tigre, Benavidez, Tigre, GBA Norte

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