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Terreno en venta en San Miguel
Lote Village Plaza - Bella Vista - Oportunidad
Village Plaza - · San Miguel, San Miguel, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 657 m²
Terreno en San Miguel, 657 m², USD 99.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,0% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 151 contra USD 347 de la mediana (-56,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 48
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 347
- Mediana m²
- 634 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.518.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en San Miguel
- Mediana del barrio
- USD 197.500
- Avisos relevados
- 238
- Esta propiedad
- USD 99.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Miguel es USD 197.500, tomando los 238 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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