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Departamento en venta en Muñiz · 2 ambientes
Departamento en Muñiz
Paunero al 800 · Muñiz, San Miguel, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Departamento en Muñiz, 2 ambientes, 40 m², USD 50.000 (comparada contra 88 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 67.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.706 de la mediana (-26,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 88
- Mediana precio
- USD 67.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.706
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.782.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (77 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Muñiz
- Mediana del barrio
- USD 80.000
- Avisos relevados
- 334
- Esta propiedad
- USD 50.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Muñiz es USD 80.000, tomando los 334 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Paunero al 800, Muñiz, San Miguel, GBA Norte
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