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Departamento en venta en Bella Vista · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes en Venta en Bella Vista | Terraza + Parrilla + Cochera
Heroe de Malvinas y Mayor Irusta · Bella Vista, San Miguel, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 110 m²
Departamento en Bella Vista, 2 ambientes, 52 m², USD 159.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 109,2% por encima de la mediana del set (USD 76.000). El m² sale USD 3.058 contra USD 1.786 de la mediana (+71,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 76.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.786
- Mediana m²
- 45 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.559.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (35 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Bella Vista
- Mediana del barrio
- USD 113.000
- Avisos relevados
- 107
- Esta propiedad
- USD 159.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Bella Vista es USD 113.000, tomando los 107 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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