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Departamento en alquiler en Santa Maria · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 50.500 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Santa Maria · 2 ambientes

Alquiler. 2 Ambientes. 1 Dormitorio. Primer Piso. Luminoso. Lavadero.

Blasco Ibáñez 1832 · Santa Maria, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Maria, 2 ambientes, 37 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 550.500, 17,8% por debajo del costo total tipico (ARS 670.000); las expensas pesan 10,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Santa Maria

Descripcion

Cocina comedor, habitación grande y baño completo, Lavadero y balcón. Condiciones Mes por adelantado, mes de deposito Requisitos recibo de sueldo de la persona que habita el departamento y garante con recibo de sueldo. Alquiler $ 500.000 Deposito $ 500.000 Comisión inmobiliaria 250.000 Expensas $ 50.500 Luz se paga aparte por factura de Edenor No tiene cochera Se emite factura a personal militar que lo solicite

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blasco Ibáñez 1832, Santa Maria, San Miguel, Buenos Aires

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