Casa en venta en San Miguel · 4 ambientes
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en San Miguel · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - Cochera - 600 m² - San Miguel

Avenida Ponce de León y Arturo Sanchez · San Miguel, San Miguel, Corrientes

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Miguel, 4 ambientes, 120 m², USD 100.000 (comparada contra 46 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,8% por debajo de la mediana del set (USD 142.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 1.226 de la mediana (-32,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
46
Mediana precio
USD 142.500
Mediana precio/m²
USD 1.226
Mediana m²
120 m²
Comparar con 46 propiedades similares
3 dorm en San Miguel

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Avenida Ponce de León y Arturo Sanchez (San Miguel, Corrientes). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma posee cocina, living, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con lavadero, galería semi cubierta y patio. _ Cochera descubierta con capacidad para tres vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 600mts2 y tiene una superficie aproximada de 120mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 874.644/mes

Necesitas ingresos por $ 3.498.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Miguel

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
525
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en San Miguel es USD 160.000, tomando los 525 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Ponce de León y Arturo Sanchez, San Miguel, San Miguel, Corrientes

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