venta
USD 330.000
Terreno · 200m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Adelina · 4 amb · 3 dorm · 200 m2 · hace 39 dias
Terreno en venta en Villa Adelina · 4 ambientes
Terreno Venta - Villa Adelina
Fray Cayetano Rodriguez al 3800 Entre Santiago del Estero y Rafael Obligado · Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 341 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Adelina, 200 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 330.000). El m² de lote sale USD 1.650 contra USD 1.650 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 330.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.650
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Adelina
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 353.265
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.858.019/mes
Necesitas ingresos por $ 11.432.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fray Cayetano Rodriguez al 3800 Entre Santiago del Estero y Rafael Obligado, Villa Adelina, Vicente Lopez, Buenos Aires
