P Proppies
Ph en venta en Beccar · 5 ambientes
Ph en venta
USD 325.000
= $ 499,4 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,3 M

Ph en venta en Beccar · 5 ambientes

Triplex - Casa en Venta - Barrio Cerrado Los Robles - Beccar - San Isidro

Guido al 2400 · Beccar, San Isidro, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Beccar, 5 ambientes, 150 m², USD 325.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,6% por encima de la mediana del set (USD 305.000). El m² sale USD 2.167 contra USD 2.246 de la mediana (-3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 305.000
Mediana precio/m²
USD 2.246
Mediana m²
135 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Beccar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.837.055/mes

Necesitas ingresos por $ 11.348.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 168.000
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 325.000

El precio mediano de los ph en venta en Beccar es USD 168.000, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guido al 2400, Beccar, San Isidro, GBA Norte

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