Ph en alquiler en Beccar · 2 ambientes

PH Beccar por Escalera Dueño Directo

Alto Peru & Intendente Neyer · Beccar, San Isidro, GBA Norte

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Beccar, 2 ambientes, 55 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 875.000). Con expensas el costo total es ARS 980.000, 12,0% por encima del costo total tipico (ARS 875.000); las expensas pesan 8,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 875.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Beccar

Descripcion

Departamento en dos plantas PB cocina integrada Toilette Patio Aire acondicionado Tiro balanceado PA: dormitorio con baño completo Garantía Deposito 1 meses Actualización cuatrimestral IPC

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 8 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.