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Local en alquiler en Martinez · 2 ambientes
Local/oficina en Alquiler · 2 Plantas · Martínez · Amoblado
Avenida del Libertador al 13900 · Martinez, San Isidro, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Sup. cubierta
- 50 m²
Local en Martinez, 50 m² cubiertos, ARS 1.580.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.775.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 1.775.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 370.000
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.700.000· 51 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Martinez
- Mediana del barrio
- ARS 1.700.000
- Avisos relevados
- 51
- Esta propiedad
- ARS 1.580.000
El precio mediano de los locales en alquiler en Martinez es ARS 1.700.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida del Libertador al 13900, Martinez, San Isidro, GBA Norte
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