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Departamento en venta en Boulogne Sur Mer
Venta Multifamiliar 3 Ambientes Mas Local Comercial (Financia 40% Directo) Opo
SARRATEA 1313 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 81 m²
Departamento en Boulogne Sur Mer, 63 m², USD 74.999 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,4% por encima de la mediana del set (USD 57.500). El m² sale USD 1.190 contra USD 985 de la mediana (+20,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 57.500
- Mediana precio/m²
- USD 985
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.644.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Boulogne Sur Mer
- Mediana del barrio
- USD 69.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 74.999
El precio mediano de los departamentos en venta en Boulogne Sur Mer es USD 69.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
SARRATEA 1313, Boulogne Sur Mer, San Isidro, GBA Norte
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