Departamento en venta en El Solar de San Isidro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 320.000
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en venta en El Solar de San Isidro · 4 ambientes

Usd 320.000. - Unico Ep 4 Amb. C/coch en Solar de San Isidro

Juan Clark 1100 · El Solar de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Solar de San Isidro, 4 ambientes, 103 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN EL SOLAR DE SAN ISIDRO APTO CRÉDITO Una verdadera oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y la tranquilidad de vivir en un complejo residencial con excelentes amenities ! Ubicado en El Solar de San Isidro, este departamento ofrece 115 m² totales, compuestos por 103 m² de planta cubierta y una cochera cubierta de 12 m² en subsuelo. Características principales: • Amplio living-comedor, muy luminoso. • Cocina separada, renovada integralmente en 2026, con mobiliario moderno y excelentes espacios de guardado. • Balcón de uso exclusivo con parrilla y vista abierta. • Dormitorio principal c/baño en suite y vestidor. • Dos cómodos dormitorios secundarios con placares, actualmente uno se usa como dormitorio y el otro como escritorio ( 3,5 m X 4 m.) • Dos baños completos con bañadera, ambos . • Cochera cubierta en subsuelo. -Aire acondiconado en todos los ambientes -Calefaccion por piso radiante Amenities del complejo: Seguridad las 24 horas y control de acceso, amplios espacios verdes, piscina con solárium, canchas de tenis y fútbol, gimnasio, sauna, vestuarios, laundry, SUM, salón de eventos y juegos infantiles. Una propiedad muy bien cuidada, con una distribución funcional y el confort de un complejo de categoría. PRECIO: USD 320.000 APTO CRÉDITO Expensas informadas: $700.000 (octubre de 2026; sujetas a actualización).- Incluye AYSA / ABL $ 75.000 *Todas las medidas y superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.*

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.863.030/mes

Necesitas ingresos por $ 11.452.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Clark 1100, El Solar de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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