venta
USD 190.000
Departamento · 67m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
San Isidro · 3 amb · 2 dorm · 67 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en San Isidro · 3 ambientes
USD 290.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 290.000
+ ARS 190.000 de expensas
Departamento en venta en San Isidro · 3 ambientes
Venta 3 Ambientes San Isidro a Estrenar 2 Cocheras
Monseñor Alberti 600 · San Isidro, San Isidro, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Isidro, 3 ambientes, 65 m², USD 290.000 (comparada contra 184 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,1% por encima de la mediana del set (USD 216.250). El m² sale USD 4.462 contra USD 3.144 de la mediana (+41,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 184
- Mediana precio
- USD 216.250
- Mediana precio/m²
- USD 3.144
- Mediana m²
- 69 m²
Comparar con 184 propiedades similares
2 dorm en San Isidro
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.617.025/mes
Necesitas ingresos por $ 10.468.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (53 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 35 en la zona
Por fin Juan! · Don Bosco3 min · 189 m
Romy4 min · 284 m
Maxikiosco Libreria4 min · 287 m
Educacion
· 44 en la zona
INSTITUTO 20 DE JUNIO · primaria · privada1 min · 60 m
COLEGIO PIAGET · inicial/primaria · privada1 min · 78 m
INSTITUTO 20 DE JUNIO · secundaria · privada1 min · 80 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Castiglia3 min · 199 m
Plaza Alsina12 min · 768 m
Plaza Hipolito Yrigoyen12 min · 778 m
Salud
· 20 en la zona
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DR. CARLOS GIANANTONIO · clinica especializada · publico5 min · 305 m
CENTRO PREVENCION ACCIDENTES DE TRANSITO · centro de salud · publico5 min · 307 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE SAN ISIDRO · clinica especializada · publico5 min · 330 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Isidro
- Mediana del barrio
- USD 210.000
- Avisos relevados
- 656
- Esta propiedad
- USD 290.000
El precio mediano de los departamentos en venta en San Isidro es USD 210.000, tomando los 656 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Monseñor Alberti 600, San Isidro, San Isidro, GBA Norte
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Isidro 
venta
USD 246.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada ayer
venta
USD 99.000
Departamento · 39m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
San Isidro · 1 amb · 39 m2 · publicada ayer
venta
USD 254.000
Departamento · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada ayer
venta
USD 285.000
Departamento · 111m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
San Isidro · 4 amb · 2 dorm · 111 m2 · publicada ayer
venta
USD 390.000
Departamento · 113m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
San Isidro · 4 amb · 3 dorm · 113 m2 · publicada ayer