Departamento en venta en Acassuso · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 185.000
+ ARS 115.000 de expensas

Departamento en venta en Acassuso · 3 ambientes

Manzone y Guemes, 3 Ambientes Refaccionado a Nuevo

Manzone 1100 · Acassuso, San Isidro, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Acassuso, 3 ambientes, 56 m², USD 185.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por encima de la mediana del set (USD 142.750). El m² sale USD 3.304 contra USD 2.675 de la mediana (+23,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 142.750
Mediana precio/m²
USD 2.675
Mediana m²
55 m²
Comparar con 22 propiedades similares
2 dorm en Acassuso

Descripcion

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 • Contacto: Juan Manuel Magnani Departamento de 3 ambientes refaccionado a nuevo (ver detalles de materiales al pie). Luminoso y silencioso contra frente a jardines arbolados. Primer piso por escalera (20 escalones). Living comedor con cocina integrada y salida a balcón aterrazado, amplios ventanales. Baño completo con mampara, espacio lavadero con pileta y conexiones para lavarropa. Cochera cubierta fija en planta baja. Zona muy tranquila y segura en un entorno exclusivamente residencial. Es todo eléctrico, termotanque, aires frio/calor, horno y anafe. Los mejores accesos tanto en transporte privado como transporte público: Av. Santa Fe. 3 cuadras. Av. Libertador. 6 cuadras. Estación de Trenes Acassuso. 3 cuadras. DETALLES DE REFACCIÓN (NO lavada de cara) -Mesadas: DEKTON NEBBIA. Lo último para mesadas, resiste calor y es imposible de rayar. -Aberturas: Línea Módena con vidrio laminado de seguridad. -Pisos: SPC FLOORTECK TIVOLI (resistente a rayaduras y al agua, última tecnología en pisos vinílicos) Lavable y con garantía de fábrica. -Instalaciones: Agua todo nuevo con cañerías AQUASYSTEM. Electricidad todo nuevo con tablero con térmicas SICA. -Pintura: Pintura látex interior SINTEPLAST lavable -Baño: Mampara de vidrio templada fija, extractor. Mesada baño madera maciza (zoita) -Anafe eléctrico WHIRLPOOL -Horno eléctrico WHIRLPOOL -Bachas JHONSON -Griferias FV -Muebles cocina/placards: cierre suave y melamina FAPLAC tipo laqueado con cantos de ABS . -Aires acondicionados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.622.716/mes

Necesitas ingresos por $ 6.490.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Panaderia El Sol · Eduardo Costa 8265 min · 328 m
Shell Select · Avenida Santa Fe5 min · 330 m
Coto · Albarellos 8545 min · 347 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO DE LA RIBERA · inicial · privada1 min · 78 m
COLEGIO DE LA RIBERA · primaria · privada1 min · 79 m
COLEGIO DE LA RIBERA · secundaria · privada3 min · 178 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza del Maestro7 min · 451 m
Plaza Remedios de Escalada8 min · 484 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza8 min · 496 m
Salud · 7 en la zona
POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado4 min · 273 m
FUNDACION NOSOTROS (D) 501 · clinica especializada · privado11 min · 722 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DE SAN ISIDRO · centro de salud · publico12 min · 789 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Acassuso

Mediana del barrio
USD 249.950
Avisos relevados
166
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Acassuso es USD 249.950, tomando los 166 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manzone 1100, Acassuso, San Isidro, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Acassuso

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop