Departamento en alquiler en Altos De La Merced · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 660.000 de expensas

Departamento en alquiler en Altos De La Merced · 3 ambientes

Guido Al 2600 - Altos de La Merced - Alquiler - San Isidro

Guido al 2600 - Altos de la Merced - Alquiler - San Isidro · Altos De La Merced, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos De La Merced, 3 ambientes, 100 m², USD 1.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente dúplex de 3 ambientes ubicado en Altos de la Merced. Planta baja: Cuenta con un amplio living comedor con doble altura, cocina americana con lavadero, toilette de recepción, balcón aterrazado con parrilla hacia el jardín. Planta Alta: dormitorio principal, baño completo, y segundo dormitorio amplisimo abierto hacia el living (ver fotos). Complejo con seguridad 24hs, pileta con solarium, SUM con parrilla, y laundry. Excelente ubicación, cerca del acceso Tigre. “Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios”. "Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno." CABA UNICAMENTE: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 CSI 6247

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guido al 2600 - Altos de la Merced - Alquiler - San Isidro, Altos De La Merced, San Isidro, Buenos Aires

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