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Departamento en venta en Martinez · 2 ambientes
Venta - Departamento 2 Ambientes a Estrenar
Rodriguez Peña 47 - Martinez · Martinez, San Isidro, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 61 m²
Departamento en Martinez, 2 ambientes, 56 m², USD 225.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,6% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 4.018 contra USD 3.261 de la mediana (+23,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.261
- Mediana m²
- 51 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 8.020.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (47 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Martinez
- Mediana del barrio
- USD 235.000
- Avisos relevados
- 319
- Esta propiedad
- USD 225.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Martinez es USD 235.000, tomando los 319 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Rodriguez Peña 47 - Martinez, Martinez, San Isidro, GBA Norte
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