Departamento en alquiler en Beccar Plaza · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en alquiler en Beccar Plaza · 2 ambientes

Formidable 2 Amb. Dúplex + Cochera + Parrilla + Beccar Plaza 2

Riobamba 480 · Beccar Plaza, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Beccar Plaza, 2 ambientes, 62 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000). Con expensas el costo total es ARS 1.650.000, 4,6% por encima del costo total tipico (ARS 1.578.000); las expensas pesan 17,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 278.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Beccar Plaza

Descripcion

Espectacular departamento de DOS (2) AMBIENTES DÚPLEX con PARRILLA, COCHERA y VISTA AL JARDÍN en el exclusivo complejo BÉCCAR PLAZA 2. Un complejo de primera categoría, diseño y estilo, ubicado en uno de los mejores sectores residenciales de la localidad de Béccar. Ubicado estratégicamente a sólo cuatro (4) cuadras de la Avenida Centenario, cinco (5) de la estación de Béccar del tren Mitre y próximo a Avenida Libertador, con todos los comercios y medios de transporte al alcance de la mano. DISPONIBLE Noviembre 2026. CONSULTE POR OPCIÓN EN DÓLARES UNIDAD DE DOS AMBIENTES DESARROLLADA EN DOS PLANTAS DETALLE DE DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: Living Comedor con salida a balcón con parrilla y excelentes vistas hacia el jardín central del complejo. Orientación NORTE. Toilette de recepción; cocina integrada con muebles, espacio para lavarropas y lavavajillas. PLANTA ALTA: Dormitorio muy cómodo con baño completo en suite y vestidor. Salida a terraza muy amplia y cómoda con Jacizzi y con vistas hacia jardín central del complejo. DETALLE DE TERMINACIONES Y ACCESORIOS. El departamento se entrega totalmente equipado y con los siguientes ACCESORIOS: • DOS (2) equipos de Aire acondicionado split en living comedor y dormitorio; • Cortinas Roller sunscreen/blackout en living comedor y dormitorio; • Horno marca DOMEC con cuatro (4) hornallas. • Spar en cocina; • Muebles altos y bajo mesada; • Calefacción por radiadores con Caldera DUAL marca BAXI italiana. • Luminarias dicroicas; • Vestidor en dormitorio en suite; • Pisos de porcelanato 60X60 San Lorenzo colocados en toda la unidad. • Sanitarios ROCA. • Griferías monocomando de primerísima calidad RAMÓN SOLER. • Puertas Marroncelli. • Carpinterías de aluminio de alta prestación línea MÓDENA. • Parrilla con excelente tiraje. El complejo BÉCCAR PLAZA 2 cuenta con los siguientes AMENITIES y SERVICIOS • Seguridad 24 Hs. • Amplia Piscina con Solarium • Dos (2) Salones de usos múltiples muy amplios y cómodos. • Gimnasio • Dos (2) Laundry • Juegos para niños. • Vestuarios • Guardería Infantil • Cocheras cubiertas y subterráneas • Servicio de intendencia. REQUISITOS: Demostración de ingresos + Garantía (propietaria o seguro de caución); Mes adelanto; depósito; Honorarios + Gastos de informes. indexación trimestral por ICL MARCELA AMONGERO PROPIEDADES • Ver datos • Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.350.000· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Riobamba 480, Beccar Plaza, San Isidro, Buenos Aires

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