Departamento en alquiler

ARS 650.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Villa Adelina · 1 ambiente

Monoambiente con patio terraza villa adelina

Avenida de mayo al 1500 , Villa Adelina · Villa Adelina, Villa Adelina, Buenos Aires

Publicado hace 16 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Adelina, 1 ambiente, 30 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,4% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 24 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Adelina

Descripcion

Hermoso Depto Monoambiente Amplio en P. Piso x escalera!! Muy luminoso!! con Patio terraza a nivel!! 30 mts2 cub!! A mts de Estacion!! Sobre Av. de Mayo!! Impecable Estado!! comodidades: Ambiente amplio con , muebles de cocina completos, bacha de acero inoxidable, Baño. , impecable estado. Abona expensas aprox. $ 7.000.- Aumento Trimestral por IPC.- Contrato por 24 meses. Las medidas, superficies, y antiguedad (expensas) consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título. Monica Rollan CMCPSI 5485

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 6 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Adelina

Mediana del barrio: ARS 900.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Adelina es ARS 900.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Adelina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias