Casa en alquiler en Martinez · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.200
= $ 8,1 M

Casa en alquiler en Martinez · 6 ambientes

Chalet

Presidente Quintana al 1500 · Martinez, San Isidro, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
493 m²
Sup. total
592 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martinez, 6 ambientes, 493 m², USD 5.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,3% por debajo de la mediana del set (USD 5.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 5.550/mes
Mediana m²
467 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Martinez

Descripcion

'Gran Chalet en el bajo de Martínez, inmejorable cuadra y ubicación. Amplia recepción con pisos de mármol y comunicación a la piscina y jardín, comedor, toilette, cocina comedor con gran equipamiento y grandes alacenas. Garage para dos autos , subsuelo, lavadero, dependencias de servicio, vestuario y baño para piscina, quincho con parrilla, gran piscina y un excelente pulmón de manzana con mucho verde y privacidad. En PA gran hall de distribucion, una Máster Suite de 60 mts. propios al contrafrente con hermosa vista al jardín, un baño completo con antebaño y doble bacha, dos dormitorios con placard, un baño completo y un gimnasio equipado. En el Hall de PA hay una comoda kitchinette empotrada y disimulada con el revestimiento del mismo hall. Calefacción/refrigeración central. Riego por aspersión. Piscina con bomba y filtro. Toda la casa tiene terminaciones de excelente calidad. ::D'Aria:: Ver datos :www.daria.com.ar Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.200
En 3 meses
~USD 5.463
En 12 meses
~USD 6.335

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.000· 15 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martinez

Mediana del barrio
USD 5.100
Avisos relevados
65
Esta propiedad
USD 5.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Martinez es USD 5.100, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Presidente Quintana al 1500, Martinez, San Isidro, GBA Norte

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