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Casa en alquiler en Martinez · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 6.000
= $ 9,2 M

Casa en alquiler en Martinez · 6 ambientes

Imponente Casa en Alquiler, Amoblada, en El Mejor de Sector de Martínez, de Av Libertador Al Río.

Sarmiento 1474 · Martinez, San Isidro, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martinez, 6 ambientes, 550 m², USD 6.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 5.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 5.550/mes
Mediana m²
467 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Martinez

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.900· 14 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 6 en la zona
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Espacios verdes
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martinez

Mediana del barrio
USD 5.350
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Martinez es USD 5.350, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sarmiento 1474, Martinez, San Isidro, GBA Norte

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