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Casa en alquiler en Martinez · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.600
= $ 7,3 M

Casa en alquiler en Martinez · 5 ambientes

Casa en Alquiler 5 Ambientes en Martinez con Pileta

La Paz al 2400 · Martinez, San Isidro, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
590 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martinez, 5 ambientes, 370 m², USD 4.600/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 4.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 4.900/mes
Mediana m²
378 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Martinez

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.600
En 3 meses
~USD 4.833
En 12 meses
~USD 5.604

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 5.000· 25 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Martinez

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 4.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Martinez es USD 5.000, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Paz al 2400, Martinez, San Isidro, GBA Norte

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