Casa en alquiler en Martinez · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
= $ 3,9 M

Casa en alquiler en Martinez · 5 ambientes

Casa en Venta en Martinez 3 Dorm

Ricardo Gutierrez al · Martinez, San Isidro, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
277 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Martinez, 5 ambientes, 277 m², USD 2.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
281 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Martinez

Descripcion

CASA EN ALQUILER • MARTÍNEZ • RICARDO GUTIÉRREZ ESQ. EMILIO MITRE • 400M2 LOTE Excelente casa clásica y muy sólida en una de las mejores zonas de Martínez, a metros de Av. Libertador. Lote de 400 m2 con 300 m2 cubiertos. Ideal familia, muy luminosa, con grandes espacios y jardín con pileta. PLANTA BAJA: • Hall de entrada de recepción. • Amplio Living-Comedor con hogar a leña. • Cocina separada con comedor diario, completamente equipada. • Escritorio / Dormitorio con baño completo en suite. Ideal para huéspedes o persona mayor. • Gran Estar íntimo / Lugar de trabajo, adaptable como 3er dormitorio en PB. • Toilette de recepción. • Acceso cochera para 2 autos. • Dependencia de servicio con baño, separada de la casa. • Galería cubierta, jardín parquizado con pileta. PLANTA ALTA: • 2 Dormitorios amplios, uno en suite con vestidor. • Pisos de madera de roble en toda la planta alta. • Baños con vanitory e inidoros nuevos DETALLES: • Superficie Lote: 400 m2 • Superficie Cubierta: 300 m2 aprox. • Calefacción por radiadores (caldera) • Pisos de madera y pinotea • Carpinterías de excelente calidad • Muy buen estado general Ubicación privilegiada, rodeada de colegios, medios de transporte y centros comerciales. A 3 cuadras de Av. Libertador. Consulta condiciones de alquiler. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 • Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © ZGI Ver datos . :::::: SI QUERES CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD ENVANOS UN MENSAJE AL 11 Ver datos ::::::

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.650· 18 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Martinez

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Martinez es USD 5.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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