Casa en alquiler en La Horqueta · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400

Casa en alquiler en La Horqueta · 5 ambientes

Casa en La Horqueta

Vergara 2564 · La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Horqueta, 5 ambientes, 260 m², USD 2.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 2.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.250/mes
Mediana m²
240 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en La Horqueta

Descripcion

Excelente propiedad desarrollada en 3 plantas, Ambientes Amplios y Funcionales. PB: living comedor con salamandra, toilette de recepción, cocina con antecocina, lavadero amplio, cuarto de guardado y habitación de servicio con baño. Galeria con parrilla, jardín y pileta, además de entrada independiente para jardinero y piletero.PA: 3 dormitorios, con posibilidad de un cuarto, destacándose la suite principal con baño privado y gran vestidor; los otros dos dormitorios comparten baño completo. La tercera planta dispone de un gran playroom y una sala independiente que puede utilizarse como escritorio o dormitorio adicional. Todos los ambientes cuentan con calefacción por tiros balanceados y aires acondicionados, asegurando confort durante todo el año. Alquiler con opción a compra.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.555
En 12 meses
~USD 3.085

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.500· 11 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Horqueta

Mediana del barrio
USD 2.750
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 2.400

El precio mediano de las casas en alquiler en La Horqueta es USD 2.750, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Horqueta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vergara 2564, La Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

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