Venta Casa 4amb, Acassuso, San Isidro - Cochera
Casa en venta
USD 330.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta Casa 4amb, Acassuso, San Isidro - Cochera

General Paunero 1200 · Acassuso, Buenos Aires

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Acassuso, 4 ambientes, 125 m², USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Gonzalo Tula Casa en planta baja ubicada en esquina, sobre General Paunero y General Pueyrredón, en el barrio de Acassuso, San Isidro. En buen estado general y con frente orientado al este. Cuenta con 156 m² de terreno y 125 m² cubiertos, distribuidos en living, comedor, cocina, dos dormitorios y un baño completo, además de toilette para recibir visitas. Suma un amplio altillo de uso flexible que puede funcionar como tercer dormitorio, playroom o escritorio. En el exterior, en un espacio semicubierto cuenta con lavadero y parrilla. Cochera para 1 auto con acceso a través de portón eléctrico. Como valor agregado, la propiedad tiene un ambiente independiente con acceso por escalera exterior, que hoy funciona como estudio de música y cuenta con baño con ducha. Es ideal como espacio de trabajo, cuarto de huéspedes o lugar para un hobby, con privacidad respecto de la casa principal. Características técnicas: • Calefacción por tiro balanceado (living y habitaciones) • A/A en living, habitación principal y estudio independiente. • Pisos parque de madera • Agua caliente por termotanque RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.957.186/mes

Necesitas ingresos por $ 11.828.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Paunero 1200, Acassuso, Buenos Aires

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