Casa en alquiler en Boulogne Sur Mer · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.200
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Boulogne Sur Mer · 4 ambientes

Casa en Barrio Cerrado Los Patricios

Cap Juan de San Martin 1391 Barrio Los Patricios · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Boulogne Sur Mer, 4 ambientes, 260 m², USD 5.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 92,6% por encima de la mediana del set (USD 2.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.700/mes
Mediana m²
260 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Boulogne Sur Mer

Descripcion

Excelente casa en el barrio Los Patricios. Seguridad 24 horas. Lote interno. Entrada para dos autos. Living comedor muy amplio y luminoso, conectado a la galeria , parrilla. Muy comoda cocina con comedor diario y family, tambien con salida al jardin. Pileta de 6 x 3 con solarium y proteccion. Sector de servicio con ingreso independiente, lavadero. Toilette. En planta alta family de muy buena dimension con mueble para tv que conecta los tres cuartos. Suite ppal con salida a balcon terraza, vestidor muy comodo, amplio baño con box de ducha y e hidromasaje. Dos suites juniors con baño compartimentado y salida a balcon, con muy buenos placares. Aires acondicionados en todos los ambientes, la calefaccion es por losa radiante. La casa se alquila con blackouts, cortinas y artefactos de iluminacion. Los Patricios es un pequeño barrio cerrado en Santa Rita, Boulogne. Son solo 38 casas, muy bien ubicado y con accesos comodos. Seguridad permanente. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.692
Primer mes
USD 5.200
Deposito1mes
USD 5.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.292

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.200
En 3 meses
~USD 5.463
En 12 meses
~USD 6.335

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
El Paisano · Bernardo de Irigoyen11 min · 722 m
Toronto 3 · Bernardo de Irigoyen12 min · 762 m
Girasoles12 min · 779 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica6 min · 352 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 362 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica6 min · 374 m
Espacios verdes
Plaza El Ombu · Bernardo de Irigoyen12 min · 743 m
Salud
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado5 min · 350 m
CAPS BAJO BOULOGNE · centro de salud · publico13 min · 819 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA GENS (A) · clinica especializada · privado14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cap Juan de San Martin 1391 Barrio Los Patricios, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Boulogne Sur Mer

Busquedas relacionadas

USD 5.200
Casa en alquiler
WhatsApp