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Local en alquiler en Virreyes
Local en alquiler
ARS 700.000

Local en alquiler en Virreyes

Local en Alquiler en Virreyes, San Fernando, G. B. a. Zona Norte

Av. Avellaneda 4700 · Virreyes, San Fernando, GBA Norte

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Virreyes, 33 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
34 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Virreyes

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.475.000· 30 avisos — este aviso pide 53% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Virreyes

Mediana del barrio
ARS 1.475.000
Avisos relevados
30
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Virreyes es ARS 1.475.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Avellaneda 4700, Virreyes, San Fernando, GBA Norte

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