Galpon en alquiler en Victoria
Galpon en alquiler
USD 8.400

Galpon en alquiler en Victoria

Deposito 650 m² - Predio Multicliente con Seguridad

Uruguay al 2800 · Victoria, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
14.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Victoria, 650 m² cubiertos, USD 8.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente deposito en predio multicliente con seguirdad 24 hs. sobre Avenida Uruguay, con excelente acceso a Ruta Panamericana (Acceso Tigre). Inmueble industrial de 650 m2, en excelente estado y calidad de construcción. Oficinas y Laboratorio: 350 m2 desarrollados en PB y 1er Nivel (ver plano). Depósito: 300 m2 aprox. desarrolldo en PB (ver plano) Altura de techos 8 mts. Pisos de HA de alta resistencia. Fuerza motriz. Amplio portón sobre playa de maniobras. Estacionamiento para vehículos particulares. red de incendios por hidrantes. Sector de baños y vestuarios. Dentro de predio multiciliente de 14.000 m2, seguridad 24 hs. estacionamientos de cortesía. Excelentes clientes en el predio. Tecnovax • Ricoh • Cabaña Juramento • ADT • entre otros. Alquiler + IVA + Gastos (Expensas y Servicios) • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 7261

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 26.964
Primer mes
USD 8.400
Deposito1mes
USD 8.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.400
En 3 meses
~USD 8.825
En 12 meses
~USD 10.234

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.400· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay al 2800, Victoria, San Isidro, Buenos Aires

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