Departamento en venta en Victoria · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 99.000
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en venta en Victoria · 2 ambientes

Venta 2 Ambientes 50 m² Victoria Balcon

Avenida Presidente Perón 3000 · Victoria, San Fernando, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Victoria, 2 ambientes, 47 m², USD 99.000 (comparada contra 112 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,4% por debajo de la mediana del set (USD 129.294): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.106 contra USD 2.711 de la mediana (-22,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
112
Mediana precio
USD 129.294
Mediana precio/m²
USD 2.711
Mediana m²
50 m²
Comparar con 112 propiedades similares
1 dorm en Victoria

Descripcion

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: Marta Liliana Guido Ubicación: Dirección: 4° piso al frente sobre Avenida Pte. Perón. Transporte: Paradas de colectivos en la misma avenida y estación de tren Victoria a 4 cuadras. Características del Edificio: Ascensor Cocheras Rampa para discapacitados SUM (Salón de Usos Múltiples) Mini gimnasio Laundry en la terraza Características del Departamento: Ambientes: Living comedor con cocina integrada Dormitorio: Con placar de piso a techo con interiores. Cocina: Integrada, muebles bajos y alto en aglomerado melaminico, artefacto de cocina Longvie, mesadas en travertino, grifería fv de diseño Baño: Completo con bañera Balcón: Acceso desde el living y el dormitorio. Calefacción: Individual por piso radiante, caldera Aristón. Pisos: Porcelanato Ventanas: Amplios ventanales de aluminio anodizado tipo Módena con vidrio doble con cámara (DVH).Carpinteria Schucco (alemana) Luminosidad: Super luminoso gracias a los amplios ventanales. Comodidades: Excelente ubicación y múltiples servicios en el edificio para una vida confortable. Excelente estado!!, veni a verlo!! ACLARACION: NO ES APTO CREDITO. La venta se realiza por Cesion de Derechos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 872.759/mes

Necesitas ingresos por $ 3.491.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Dia · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 30841 min · 40 m
Joaquin · Santamarina 11242 min · 113 m
Carrefour Express · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 32833 min · 185 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 EVA DUARTE DE PERON · secundaria · publica2 min · 118 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 124 m
COLEGIO SAN JOSE · primaria · privada2 min · 134 m
Espacios verdes
Plaza Coronel Manuel Dorrego4 min · 271 m
Plaza Municipal Beccar13 min · 832 m
El Campito14 min · 891 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado1 min · 73 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Victoria

Mediana del barrio
USD 135.993
Avisos relevados
252
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Victoria es USD 135.993, tomando los 252 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Presidente Perón 3000, Victoria, San Fernando, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Victoria

Busquedas relacionadas

USD 99.000
Departamento en venta
WhatsApp