alquiler
$790.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Fernando · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 147.000 de expensas
Departamento en alquiler en San Fernando · 2 ambientes
Buen Departamento 2 Amb San Fernando
Av. Pte. Perón · San Fernando, San Fernando, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Fernando, 2 ambientes, 46 m², ARS 690.000/mes (comparada contra 126 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 837.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 850.000); las expensas pesan 21,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 126
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 140.000
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 126 propiedades similares
1 dorm en San Fernando
Descripcion
Sobre Av Pte Peron.
Buen departamento al frente , 2 amplios ambientes muy luminosos, Hall de entrada con pasillo, apto escritorio/PC, living-comedor con salida al balcón de 5 mts., lavadero, cocina comedor-diario, dormitorio con placard 2 cuerpos. de, baño completo.
Las medidas son aproximadas y a modo informativo.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 143 avisos — este aviso pide 1% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Precios en San Fernando
- Mediana del barrio
- ARS 720.000
- Avisos relevados
- 204
- Esta propiedad
- ARS 690.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Fernando es ARS 720.000, tomando los 204 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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