Local en alquiler en Pilar
Local en alquiler
ARS 800.000

Local en alquiler en Pilar

Alquiler Local Pilar

pelagio luna 1038 1038 · Pilar, Pilar, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. cubierta
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pilar, 66 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.121.894).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
31
Mediana alquiler
ARS 1.121.894/mes
Mediana m²
63 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica de Pilar. Amplio local comercial de 66 m² (6,40 x 10,30 m), ubicado en esquina, lo que brinda una gran visibilidad y excelente exposición. Cuenta con doble frente con amplias vidrieras, salón libre de columnas en el sector principal, 1 baño y cortinas metálicas de seguridad. Ideal para: Oficinas Local de indumentaria Dietética Veterinaria Kiosco Minimercado Showroom Casa de decoración Servicios profesionales Otros rubros comerciales Características: 66 m² cubiertos. Doble frente en esquina. Excelente luminosidad. Baño instalado. Zona con buen tránsito vehicular y peatonal. Listo para ocupar. Una excelente opción para potenciar tu emprendimiento o expandir tu negocio en una ubicación con gran potencial comercial. ------------------------------------------------------------ Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 154 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
154
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Pilar es ARS 1.200.000, tomando los 154 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

pelagio luna 1038 1038, Pilar, Pilar, GBA Norte

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